45 projetos de sobrado pequeno para construir a casa dos sonhos

Foto: Reprodução / Fabrilar

As casas pré-fabricadas são uma alternativa para aqueles que se preocupam não apenas com opções de moradias econômicas, mas também com o meio ambiente. Disponibilizadas com grande variedade de materiais e formatos, seus sistemas de montagem em módulos se encaixam e permitem o desenvolvimento de projetos cada vez mais personalizados.

Feitas com tijolos, madeira, concreto ou ainda resultando da mistura de todos esses materiais, apresentam alto padrão e são extremamente confortáveis devido ao planejamento para uma eficiência energética melhorada (pensando em aspectos como isolamento e aquecimento térmico, captação e aproveitamento de água da chuva, entre outros).

Com projetos desde os mais simples até os mais sofisticados, as casas pré-fabricadas poupam o desconforto que uma construção ou reforma geralmente proporcionam aos moradores, sendo um jeito rápido e moderno para a construção de novos espaços.

Quais as vantagens das casas pré-fabricadas?

Entre as vantagens apresentadas, os materiais enviados em tamanhos e quantidades exatas otimizam o tempo da construção e tornam a mão de obra mais barata, isso porque são evitados desperdícios. Os materiais estão seguros de estragos provocados pelo mau tempo e até mesmo de casos de roubos.

Como os artifícios, técnicos e montadores são parte de uma mesma equipe, são constantemente supervisionados, assim como todos os outros aspectos da construção também são controlados, enfatizando sua qualidade, durabilidade e comodidade. Outra vantagem é a inexistência de um orçamento para materiais e outro para a construção, ambos estão englobados em um mesmo orçamento, facilitando o controle.

50 modelos de casas pré-fabricadas para você conhecer

Construídas com diferentes materiais, acabamentos e metragens, abaixo uma lista de inspiração com variados modelos e projetos de sobrados e casas pré-fabricadas.

1. Casa pré-fabricada modelo Itapoá

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Com 48,00m² de área interna e 9,00m² de área externa, totalizando 57,00m² de área total. Fabricada em quatro opções de madeira: cambará, angelim pedra, pinus natural ou pinus autoclave. Suas metragens são a casa com 6,00 x 5,00; varanda com 1,50 x 6,00; quarto de 3,00 x 6,00; sala e cozinha conjugada com 6,00 x 5,00 e banheiro adaptável pelo cliente na parte dos fundos da casa. Valor aproximado de R$12.140,00.

2. Casa estilo praiano modelo Camboriu

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Casa pré-fabricada com 111,76m² de área total, sendo 101,60m² de área interna e 10,16m² de área externa. Sua metragem é de 7,17 x 8,22; com varanda de 1,50 x 717; sacada de 1,35 x 4,00; quarto suíte com 3,65 x 3,70; BWC da suíte com 1,33 x 2,83; closet de 3,04 x 2,40; quarto 2 com 3,04 x 2,99; sala privativa de 2,98 x 2,46; cozinha de 2,85 x 2,37; BWC social com 1,33 x 2,83 e sala de 3,49 x 7,05. Feita em madeira cambará, pinus autoclave ou angelim pedra. Valor aproximado de R$47,978,00.

3. Casa modelo Rio de Janeiro em pinus autoclave

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Casa pré-fabricada com área total de 150m². O piso térreo conta com suíte 1 de 4,33 x 4,24; BWC suíte de 1,24 x 2,30; lavabo com 1,29 x 1,44; área de serviço com 1,29 x 2,00; cozinha de 2,33 x 3,24; escada de 1,80 x 2,62; sala de jantar com 3,43 x 2,47; sala de estar de 6,30 x 3,47; garagem com 2,70 x 7,60 e varanda de 2,40 x 2,50.

A parte superior apresenta suíte 2 com 4,40 x 4,40; sacada da suíte 2 com 1,27 x 2,99; BWC da suíte com 1,23 x 2,24; sala do mezanino com 3,00 x 2,35; suíte master de 3,50 x 3,71; BWC da suíte master com 1,29 x 2,29; closet da suíte master com 1,65 x 2,29 e mezanino de 2,64 x 2,63. Garantia de 15 anos contra cupim (a durabilidade da maneira pinus autoclave pode ultrapassar 70 anos). Valor aproximado de R$36.600,00.

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4. Kit modelo Tabuleiro em madeira

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Com área total de 30m², casa pré-fabricada com 2 quartos; sala e cozinha conjugada e BWC. O kit vem com divisórias de encaixe macho e fêmea; pé direito com encaixe H, T, L, U; forro; sarrafos para o forro; caibros para cobertura; sarrafo para telha de barro; meia cena para acabamento do forro; rodapés; madeiramento para garagem e varanda; forro para o beiral do telhado; forro para a garagem e para varanda.

Os itens opcionais são assoalho; portas internas de angelim semi-oca com caixilho e vista de cambará; porta externa de cedro e vista de cedro; janelas de cedro de correr, sem veneziana e com vista de cedro. As madeiras disponíveis são a pinus natural; pinus autoclave; cambará e angelim. Valor aproximado R$7.480,00.

5. Casa pré-fabricada modelo Alto São Bento

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Com área interna de 37,40m², área externa de 3,40m² e área total com 40,80m². Feita em madeira pinus natural; pinus autoclave; cambará ou angelim pedra. Os cômodos disponíveis são quarto de 3,27 x 2,95; cozinha de 1,75 x 2,70; BWC de 1,20 x 1,84 e sala com 3,35 x 4,89. Valor aproximado de R$8.310,00.

6. Kit de casa pré-fabricada modelo Itapema

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Feita em madeira pinus autoclave, cambará ou angelim pedra. Sua área total é de 84,15m², sendo 57,00m² de área interna e 27,15m² de área externa. A casa é composta de garagem de 3,00 x 5,25; varanda de 1,90 x 6,00; quarto 1: 3,69 x 2,93; quarto 2: 2,93 x 2,81; quarto 3: 2,94 x 2,99; sala de 2,92 x 5,19; cozinha de 2,60 x 2,69 e BWC com 1,24 x 1,77. Valor aproximado de R$13.400,00.

7. Casa pré-fabricada modelo Bombinhas

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Casa com área total de 72,50m² com as seguintes metragens: casa de 10,00 x 5,00; BWC de 1,50 x 2,00; sala e cozinha conjugada com 6,50 x 5,00; quarto térreo de 3,50 x 5,00; quarto superior de 3,50 x 5,00 e corredor mezanino de 1,00 x 5,00. Disponível em madeira cambará, pinus natural, angelim pedra e pinus autoclavado. Valor aproximado de R$20.315,00.

8. Casa pré-fabricada com área total de 21,00m²

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Conhecida como modelo Ilhota, casa pré-fabricada em madeira cambará, pinus natural, pinus autoclavado ou angelim pedra. Sua metragens contam com 7,00 x 3,00 para a casa; cozinha com 2,94 x 2,88; BWC de 1,25 x 175 e quarto de 2,44 x 2,88. Valor aproximado de R$6.042,00.

9. Kit casa pré-fabricada modelo Itajaí

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Com área total de 78,50m², a casa apresenta 4,00 x 6,00; varanda de 1,00 x 4,00; garagem com 3,00 x 4,50; quarto de 3,88 x 2,50; suíte de 3,88 x 2,50; sala com 3,90 x 3,90; cozinha de 2,41 x 3,84 e BWC com 1,24 x 2,70. A área interna apresenta 57,00m² enquanto a externa conta com 21,50m², feita em madeira (pinus natural, cambará, angelim pedra ou pinus autoclave). Valor aproximado de R$15.700,00.

10. Kit de 68,00m² modelo Tijucas

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Casa pré-fabricada com área interna de 56,00m² e área externa de 12,00m², em madeira de pinus autoclave, pinus natural, angelim pedra ou cambará. A casa tem metragem de 8,00 x 8,50; com varanda de 1,50 x 8,00; sala de 2,70 x 3,70; cozinha com 3,80 x 3,20; BWC de 1,25 x 2,40; quarto 1 com 3,21 x 2,65; quarto 2 com 3,68 x 2,65 e quarto 3 de 2,50 x 3,68. Valor aproximado de R$13.234,00.

11. Casa pré-fabricada em madeira pinus autoclave

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Casa modelo Penha com área total de 22m² feita em madeira pinus autoclave com 15 anos de garantia. Seus cômodos consistem na casa com 5,00 x 4,00; quarto com metragem de 2,25 x 3,23; BWC de 1,35 x 2,20 e sala e cozinha integrada com 1,68 x 4,00. Valor aproximado de R$7.125,00.

12. Madeira pinus autoclave para casa pré-fabricada de 33m²

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Com garantia de 15 anos contra cupim, a madeira autoclave é a matéria-prima da casa pré-fabricada modelo Barra Velha. A casa apresenta metragem de 9,00 x 4,00; quarto 1 com 2,98 x 2,84; quarto 2 com 2,98 x 2,84; BWC de 1,20 x 2,52 e sala e cozinha integrada com 2,90 x 3,86. Valor aproximado de R$8.910,00.

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13. Kit modelo Joinville de casa pré-fabricada

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Fabricada em madeira de pinus autoclave com 15 anos de garantia contra cupim. Com área total de 45,00m², sendo a casa com 7,50 x 6,00; quarto 1 com 2,95 x 2,95; quarto 2 com 2,95 x 2,95; BWC de 1,50 x 3,00; cozinha 1 de 1,87 x 2,10; sala com 3,74 x 2,41; cozinha 2 com 5,26 x 2,50 e varanda de 1,50 x 6,00. Valor aproximado de R$9.350,00.

14. Casa pré-fabricada modelo duas águas

Foto: Reprodução / Itacasas

Fabricada em madeira com área total de 51m², sendo a casa 6,00 x 6,00 e o abrigo com 2,50 x 6,00. Modelo duas águas, com área útil de 36,00m² e com cerâmica até meia parede. Conta com 2 quartos de 3,00 x 3,00; sala e cozinha integrada com 4,60 x 3,00 e BWC social de 1,40 x 2,20.

15. Casa modelo 6,00 x 7,00 em alvenaria

Foto: Reprodução / Itacasas

Casa pré-fabricada modelo duas águas de 6,00 x 7,00 com cerâmica até meia parede e área útil de 42,00m². Seus cômodos consistem em 1 quarto de casal com 3,00 x 3,00; 1 quarto de solteiro de 2,50 x 3,00; sala e cozinha conjugada com 6,00 x 3,00; BWC social de 1,50 x 2,20 e varanda com 1,00 x 3,00.

16. Casa pré-fabricada em alvenaria

Foto: Reprodução / Itacasas

Casa com tamanho de 8,50 x 7,00 e abrigo de 3,00 x 7,00, totalizando 80,50m² de construção em alvenaria. Suas peças consistem em 1 sala; 1 cozinha; 2 quartos; BWC; varanda e abrigo.

17. Modelo duas águas fabricada em madeira

Foto: Reprodução / Itacasas

Com área útil de 54,00m², casa pré-fabricada em madeira com metragem de 6,00 x 9,00; 1 quarto de casal com 4,00 x 3,00; 1 quarto de solteiro de 3,50 x 3,00; cozinha e copa conjugada com 4,50 x 3,00; sala de 3,50 x 3,00; BWC social com 1,50 x 2,20 e varanda de 1,00 x 3,00. Há também outra versão de 54,00m², mas com 1 quarto de casal de 4,00 x 3,00 e 2 quartos de solteiro com 2,50 x 3,00 cada um deles.

18. Telhado meia água em casa pré-fabricada

Foto: Reprodução / Itacasas

Em alvenaria, casa pré-fabricada de 3,00 x 9,00 e área total de 27m², com sala de 2,40 x 3,00; cozinha de 2,20 x 3,00; quarto com 3,00 x 3,00 e BWC social de 1,40 x 2,00. Telhado em meia água, ou seja, com apoios simples, sendo a metade de um telhado convencional.

19. Casa pré-fabricada modelo Botafogo

Foto: Reprodução / Casas Brazil

Com área total de 110,00m², casa em madeira garapeira; portas maciças; janelas em itaúba; telhado com manta térmica; suíte com 3,70 x 2,80; quarto 1 com 3,03 x 2,85; quarto 2 com 3,03 x 2,85; BWC social de 3,03 x 1,20; sala com copa integrada de 6,09 x 4,13; cozinha com 3,20 x 2,80 e garagem de 8,50 x 2,80.

20. Casa pré-fabricada modelo Eco IV com piscina

Foto: Reprodução / Casas Brazil

Projeto exclusivo em tijolo ecológico, sendo 206,00m² de área coberta e 78,00m² de deck em madeira. Conta com uma ampla sala de 42,00m² ; 4 dormitórios; closet; banheira de hidromassagem; piscina; aquecedor solar; cimento queimado aplicado na sala, cozinha e banheiros e assoalho em madeira nos dormitórios e corredores da casa. Entrega prevista para 120 dias úteis.

21. Modelo Lótus fabricado em madeira

Foto: Reprodução / Casas Brazil

Casa pré-fabricada desenvolvida para atender a recente necessidade do mercado de casas compactas, sendo um modelo ideal tanto para praia, quanto para cidade. Sua metragem é de 42,00m² de área interna, contando com 1 quarto de 3,00 x 3,00; BWC social; sala e cozinha integrada com 4,00 x 3,50; suíte de 4,50 x 3,00 e varanda.

22. Casa pré-fabricada modelo Santo Expedito estilo sobrado

Foto: Reprodução / Casas Brazil

Projeto indicado para quem deseja não apenas morar bem, como também para os que precisam de espaço para receber amigos e família. São 162,00m² aliando madeira garapeira com vidros frontais que contribuem com iluminação natural para o imóvel. Térreo composto de área de serviço; sala de jantar e cozinha integrada; lavabo; escada; sala de estar; varanda e deck; enquanto a parte superior conta com suíte com closet e sacada; BWC social e mais 2 quartos, sendo um deles com sacada.

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23. Modelo Santo Antônio com 340m² de área total

Foto: Reprodução / Casas Brazil

Casa pré-fabricada com arquitetura sofisticada e imponente, valorizando aspectos rústicos e ao mesmo tempo elegantes. Feita em madeira grápia maciça; esquadrias em blindex ou madeira itaúba; banheiros com cerâmica até o teto; piso cerâmico ou em madeira de encaixe sobre o contrapiso de cimento e acabamentos de primeira linha. Prazo de entrega de 150 dias úteis.

24. Sobrado modelo Peonia com entrega em 120 dias úteis

Foto: Reprodução / Casas Brazil

Pré-fabricado em madeira de autoclave de reflorestamento, sendo casa com 95,00m² e área coberta de 130,00m². Portas e janelas em madeira itaúba; cobertura em madeira maciça encaixada; assoalho de madeira no piso superior e nos quartos e cerâmicas de banheiro.

A parte térrea é composta de sala e copa integradas com 4,94 x 3,53; cozinha de 4,32 x 2,38; escada; quarto 1 com 3,08 x 3,49; quarto 2 com 3,08 x 2,96; BWC social de 2,43 x 129 e varanda com 3,11 x 1,45. Parte superior com escada; quarto de 3,53 x 3,80 com suíte de 2,55 x 1,48 e sacada de 2,43 x 1,44.

25. Sobrado pré-fabricado com 2 ou 3 dormitórios

Foto: Reprodução / Casas Brazil

Sobrado modelo Tulipa fabricado em madeira de lei ou autoclave de reflorestamento e acabamentos sofisticados. Apresentado em versões de 85,00m² com 2 dormitórios e 95,00m² para 3 dormitórios, ambos com 120,00m² de área coberta.

Portas e janelas em madeira itaúba de primeira linha; cobertura de madeira maciça encaixada; assoalho de madeira no piso superior e nos quartos e cerâmicas nos banheiros. Pavimento inferior com 1 quarto; sala; sala de estar; 2 varandas; BWC social e cozinha com copa integrada. Pavimento superior composto de 1 quarto e 1 suíte com closet e sacada.

26. Projeto funcional em alvenaria estrutural

Foto: Reprodução / Fabrilar

Casa pré-fabricada com telhado escondido, característica da arquitetura moderna. Seus 142,00m² são compactos e funcionais, com cozinha americana associada a sala de jantar; porta de correr na garagem, transformando-a em um amplo salão de festas quando necessário; suíte com closet; 2 quartos; BWC social; lavanderia com acesso a um jardim interno e garagem com 2 vagas. Valor aproximado de R$236.500,00.

27. Casa pré-fabricada térrea com telhado tradicional

Foto: Reprodução / Fabrilar

Arquitetura tradicional, mas com fachada elaborada, charmosa e acolhedora. Em alvenaria e formato retangular, área de 134,00m², ideal para famílias de 4 a 5 pessoas, é composta de sala de jantar e cozinha americana integradas; lavanderia com saída para os fundos do terreno; 3 quartos sendo 1 suíte; BWC social; porta de correr separando os cômodos mais íntimos dos demais. Valor aproximado de R$217.800,00.

28. Projeto em alvenaria sem telhado aparente

Foto: Reprodução / Fabrilar

Casa térrea pré-fabricada em alvenaria com ambientes que acolhem de 4 a 5 pessoas, totalizando 94,60m² Sua planta conta com 1 suíte de casal; 2 quartos; BWC social; corredor central com uma pequena bancada (para escritórios ou espaço de estudos); cozinha com acesso facilitado para a lavanderia, sala de jantar e sala de estar; varanda na entrada principal e garagem com 1 vaga. Telhado escondido e forro com lajes, entretanto, o projeto também comporta telhado aparente. Valor aproximado de R$155.100,00.

29. Estilo contemporâneo em projeto pré-fabricado

Foto: Reprodução / Fabrilar

Fabricada em alvenaria, o modelo Campinas de casa pré-fabricada é exclusivo, com fachada em linhas retas e com ambientes projetados para terrenos compactos.

Com metragem de 142,00m², os cômodos principais são voltados para o fundo da residência, buscando maior segurança, privacidade e conforto. Garagem com 2 vagas; suíte principal com closet e jardim interno; suíte 2 e quarto com abertura para um outro jardim; espaço social com aberturas em vidro e lavanderia com acesso para o exterior da casa. Valor aproximado de R$242.000,00.

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30. Casa de alvenaria em linhas retas e modernas

Foto: Reprodução / Fabrilar

Casa pré-fabricada com fachada em linhas retas valorizadas pelo revestimento de cerâmica imitando madeira. Entre os cômodos presentes na planta com área de 105,00m², destaque para sala de jantar com porta de correr com acesso para o jardim lateral, oferecendo iluminação e ventilação para os ambientes; cozinha com acesso a área de serviço e parte externa e garagem com 2 vagas e acesso para os fundos do terreno. Valor aproximado de R$172.700,00.

31. Harmonia entre telhado aparente e platibanda

Foto: Reprodução / Fabrilar

Projeto de casa pré-fabricada que busca a harmonia entre o telhado aparente e as linhas retas da platibanda, espécie de mureta feita para que se esconda o telhado. Com 148,00m² a casa atende até 8 pessoas, com 2 vagas na garagem; lavanderia; cozinha voltada para espaço gourmet; salas de jantar e estar integradas; 1 suíte com closet; BWC social e 2 quartos. Valor aproximado de R$242.600,00.

32. Sobrado em alvenaria com arquitetura moderna

Foto: Reprodução / Fabrilar

Com 136,61m², o sobrado pré-fabricado apresenta uma fachada em design moderno e único. Sua planta foi projetada para o atendimento de uma família de até 8 pessoas. O pavimento térreo apresenta 1 vaga na garagem; 2 varandas; lavanderia; cozinha e sala de jantar integradas; lavabo; living e escadas, enquanto o pavimento superior conta com 2 quartos; BWC social e suíte master com closet. Valor aproximado de R$224.400,00.

33. Sobrado pré-fabricado em alvenaria com 208,00m²

Foto: Reprodução / Fabrilar

Com estilo elegante e moderno, o sobrado pré-fabricado têm em suas elevações revestimentos em madeira que valorizam a decoração do projeto como um todo, assim como vigas de madeira pergoladas, trazendo sofisticação.

A planta conta com um amplo terraço sobre a garagem, com acesso pelo andar superior ou pela escada lateral de frente para o jardim; no térreo sala de estar, jantar e cozinha integradas; varanda nos fundos e lavabo, enquanto na parte superior localizam-se 2 quartos; BWC social e suíte de casal. Valor aproximado de R$388.600,00.

34. Casa pré-fabricada com ambientes amplos

Foto: Reprodução / Fabrilar

Projeto de 240,00m² com ambientes projetados valorizando o convívio entre as pessoas. Em alvenaria, as portas de correr entre os cômodos facilitam a circulação; cozinha estilo americano; churrasqueira; sala de estar, jantar e de jogos; piscina abraçada pelos ambientes ao redor; 2 quartos; BWC social; suíte master com closet, banheira de hidromassagem e varanda voltada para a piscina; BWC externo e um depósito. Valor aproximado de R$412.500,00.

35. Mistura de acabamentos e revestimentos resultam em sofisticação

Foto: Reprodução / Fabrilar

Com área de 267,00m², o estilo moderno é garantido pela mistura de elementos em vidro e pedra, revelando beleza e imponência. O projeto conta com garagem de 2 vagas; sala de jantar e estar integradas à cozinha; sala de TV e lavabo, enquanto o pavimento superior é composto de 1 suíte; 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem e 1 quarto. Nos fundos, espaço gourmet ao lado de um deck com piscina. Valor aproximado de R$500.400.00.

36. Casa pré-fabricada compacta e funcional

Foto: Reprodução / Fabrilar

Com fachada em estilo moderno que confere destaque à arquitetura da casa pré-fabricada. Pequena, sua planta é de 70,00m² para atender uma família de até 5 pessoas. Entre os cômodos que a constituem, 2 quartos; 1 suíte; BWC social; sala de estar; cozinha com mesa para refeições e lavanderia. O projeto compacto e funcional tem valor aproximado de R$115.500,00.

37. Pedras e telhado aparente em projeto pré-fabricado

Foto: Reprodução / Fabrilar

Casa com 69,00m² projetada com telhado aparente que atende as necessidades dos moradores. Fachada trabalhada em alvenaria e pedras rústicas, sendo composta por 1 suíte; 1 quarto; cozinha e copa integradas; BWC social;sala de estar; área de serviço e varanda. Janelas amplas em vidro, permitindo maior ventilação e iluminação natural. Valor aproximado de R$115.500,00.

38. Casa pré-fabricada compacta de 53,00m²

Foto: Reprodução / Fabrilar

Com 53,00m², casa térrea pequena idealizada em modelo que atende a uma família de até 4 pessoas. Sua planta é composta por varanda; 2 quartos; BWC social localizado entre esses quartos, facilitando seu acesso; sala de estar e jantar conjugadas e com fácil acesso para a cozinha. Valor aproximado de R$99.000,00.

39. Projeto de alvenaria em linhas curvas

Foto: Reprodução / Fabrilar

Com valor aproximado de R$274.400,00, o sobrado pré-fabricado em alvenaria conta com uma área de 161,00m² estruturados em linhas curvas e elegantes. O pavimento térreo é composto por 2 varandas; sala de estar; lavabo; hall e escada; cozinha; sala de jantar e área de serviço, enquanto a parte superior apresenta 1 suíte master com varanda e closet; BWC social; 2 quartos com varanda e uma varanda ampla como área comum.

40. Casa pré-fabricada pequena modelo Lóft

Foto: Reprodução / Fabrilar

Ideal para famílias menores, casais sem filhos ou que recebem apenas amigos e familiares aos finais de semana. Com 72,00m², encontra-se tudo em um único ambiente: cozinha; sala de estar e jantar que se transforma em quarto de casal com um sofá-cama e BWC social separado. A varanda apresenta pé direito alto com 5 metros, oferecendo boa ventilação. Casa compacta para quem busca conforto e economia, com valor aproximado de R$118.800,00.

41. Arquitetura em estilo jovem e acolhedor

Foto: Reprodução / Fabrilar

Casa com estilo alegre e ao mesmo tempo sofisticado, bem característico da arquitetura moderna. Com planta de 70,00m², o projeto contempla 2 quartos; BWC social; cozinha estilo americano integrada com as salas de jantar e estar; área de circulação com espaço para móvel como um armário ou bancada para estudos e lavanderia. Valor aproximado de R$116.000,00.

42. Casa de alvenaria com fachada em revestimento sofisticado

Foto: Reprodução / Fabrilar

Casa pré-fabricada com 70,00m² em estilo moderno e acabamentos sofisticados, capaz de atender a uma família de até 4 pessoas. Projeto com suíte de casal voltada para a fachada da casa; 1 quarto; BWC social; cozinha conjugada com uma mesa para refeições e ligada a sala de estar com acesso a varanda frontal. Na parte dos fundos, área de serviço e lavanderia. Valor aproximado de R$119.300,00.

43. Projeto em alvenaria com 131,62m²

Foto: Reprodução / Fabrilar

Casa pré-fabricada em alvenaria, compacta e com ambientes funcionais para os que desejam conforto, estilo e economia. Com telhado aparente e grandes janelas distribuídas pela fachada, que contribuem com iluminação e ventilação natural para os ambientes, apresenta também detalhes em madeira.

Conta com 3 quartos; 1 suíte; BWC social; cozinha, sala de jantar e estar conjugadas e com o pé direito mais alto, acompanhando a inclinação do telhado; garagem com 2 vagas. Valor aproximado de R$231.000,00.

44. Casa pré-fabricada com design simples e confortável

Foto: Reprodução / Fabrilar

Projeto de 145,00m² demonstrando equilíbrio das formas simples e a funcionalidade quanto aos ambientes. Casa com 2 quartos; 1 suíte com closet; área de serviço com acesso pela cozinha; cozinha integrada com as salas de jantar e estar; BWC social; área de circulação com espaço para armários e um escritório, que pode ser convertido em quarto, além da garagem com 2 vagas. Valor aproximado de R$231.000,00.

45. Casa para terreno com dimensões mínimas de 10,00 x 20,00m

Foto: Reprodução / Fabrilar

Pré-fabricada em alvenaria e com telhado aparente, casa ideal para famílias de 4 a 5 pessoas. Sua área de 104,00m² comporta 1 quarto; 1 suíte; cozinha com acesso à lavanderia e área externa da casa e garagem com 2 vagas e acesso aos fundos do terreno. Valor aproximado de R$165.000,00.

46. Sobrados pré-fabricados para terrenos estreitos

Foto: Reprodução / Fabrilar

Projetado para terrenos bastante estreitos, o sobrado apresenta uma área de 106,00m² em que o pavimento térreo é composto por cozinha; sala de jantar; lavabo aproveitando o espaço disponível debaixo da escada; lavanderia e garagem com 1 vaga, enquanto a parte superior apresenta 3 quartos; varanda e BWC social. Valor aproximado de R$165.000,00.

47. Fachada sofisticada e moderna em formas retas e geométricas

Foto: Reprodução / Fabrilar

Projeto que mostra a beleza e o conforto dos ambientes com arquitetura geométrica e grandes janelas para entrada de ventilação e luz natural. Os 159,00m² comportam em sua parte térrea um hall de entrada; cozinha integrada com a sala de jantar e de estar; lavanderia com acesso à garagem de 1 vaga; 1 quarto e BWC social. O pavimento superior conta com 1 suíte master com closet e varanda; 1 quarto e BWC social. Valor aproximado de R$277.200,00.

48. Casa pré-fabricada em arquitetura de linhas retas

Foto: Reprodução / Fabrilar

Projeto apresentado em versões de 50,00m² com valor aproximado de R$88.000,00 e 70,00m² custando aproximadamente R$121.000,00. Casa com 2 quartos; 1 suíte; BWC social; sala conjugada com cozinha estilo americano e garagem com 2 vagas. A versão de 50,00m² apresenta apenas 2 quartos.

49. Projeto pré-fabricado que atende família de até 4 pessoas

Foto: Reprodução / Fabrilar

Com valor aproximado de R$392.400,00, sobrado com área de 204,00m² e parte térrea compreendendo varanda; deck com piscina; escada; living; espaço gourmet; BWC social; lavanderia e dispensa, enquanto a parte superior é composta por uma varanda; área de circulação; 1 suíte com closet; 1 quarto e BWC social.

50. Projeto para terreno com no mínimo 24,00 x 22,00m de extensão

Foto: Reprodução / Fabrilar

Casa pré-fabricada com destaque para a área de lazer localizada na frente do terreno, com piscina; varandas com deck e pergolado de madeira e fachada revestida com pedras. Seus 238,00m² contam com 2 quartos; 1 suíte com closet; BWC social; lavanderia; cozinha integrada às salas de jantar e estar; deck lateral com espaço gourmet e garagem com 2 vagas. Valor aproximado de R$451.600,00.

Antes da contratação desse serviço é importante que se pesquise sobre a construtora (observando seu tempo de existência no mercado); visite alguma casa pronta e outra em construção (questionando os clientes sobre prazos, supervisão, qualidade do serviço, entre outros); verifique se a construtora fornece apenas o kit ou a casa pronta; verifique no contrato se a empresa se responsabiliza pelos montadores e empreiteiros; verifique a relação de materiais que serão fornecidos, assim como se o preço é dado por m² da área coberta ou da área construída; verifique as garantias fornecidas pela construtora e procure um arquiteto para aconselhamentos.

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Foto: Reprodução / Fabrilar

As casas pré-fabricadas são uma alternativa para aqueles que se preocupam não apenas com opções de moradias econômicas, mas também com o meio ambiente. Disponibilizadas com grande variedade de materiais e formatos, seus sistemas de montagem em módulos se encaixam e permitem o desenvolvimento de projetos cada vez mais personalizados.

Feitas com tijolos, madeira, concreto ou ainda resultando da mistura de todos esses materiais, apresentam alto padrão e são extremamente confortáveis devido ao planejamento para uma eficiência energética melhorada (pensando em aspectos como isolamento e aquecimento térmico, captação e aproveitamento de água da chuva, entre outros).

Com projetos desde os mais simples até os mais sofisticados, as casas pré-fabricadas poupam o desconforto que uma construção ou reforma geralmente proporcionam aos moradores, sendo um jeito rápido e moderno para a construção de novos espaços.

Quais as vantagens das casas pré-fabricadas?

Entre as vantagens apresentadas, os materiais enviados em tamanhos e quantidades exatas otimizam o tempo da construção e tornam a mão de obra mais barata, isso porque são evitados desperdícios. Os materiais estão seguros de estragos provocados pelo mau tempo e até mesmo de casos de roubos.

Como os artifícios, técnicos e montadores são parte de uma mesma equipe, são constantemente supervisionados, assim como todos os outros aspectos da construção também são controlados, enfatizando sua qualidade, durabilidade e comodidade. Outra vantagem é a inexistência de um orçamento para materiais e outro para a construção, ambos estão englobados em um mesmo orçamento, facilitando o controle.

50 modelos de casas pré-fabricadas para você conhecer

Construídas com diferentes materiais, acabamentos e metragens, abaixo uma lista de inspiração com variados modelos e projetos de sobrados e casas pré-fabricadas.

1. Casa pré-fabricada modelo Itapoá

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Com 48,00m² de área interna e 9,00m² de área externa, totalizando 57,00m² de área total. Fabricada em quatro opções de madeira: cambará, angelim pedra, pinus natural ou pinus autoclave. Suas metragens são a casa com 6,00 x 5,00; varanda com 1,50 x 6,00; quarto de 3,00 x 6,00; sala e cozinha conjugada com 6,00 x 5,00 e banheiro adaptável pelo cliente na parte dos fundos da casa. Valor aproximado de R$12.140,00.

2. Casa estilo praiano modelo Camboriu

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Casa pré-fabricada com 111,76m² de área total, sendo 101,60m² de área interna e 10,16m² de área externa. Sua metragem é de 7,17 x 8,22; com varanda de 1,50 x 717; sacada de 1,35 x 4,00; quarto suíte com 3,65 x 3,70; BWC da suíte com 1,33 x 2,83; closet de 3,04 x 2,40; quarto 2 com 3,04 x 2,99; sala privativa de 2,98 x 2,46; cozinha de 2,85 x 2,37; BWC social com 1,33 x 2,83 e sala de 3,49 x 7,05. Feita em madeira cambará, pinus autoclave ou angelim pedra. Valor aproximado de R$47,978,00.

3. Casa modelo Rio de Janeiro em pinus autoclave

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Casa pré-fabricada com área total de 150m². O piso térreo conta com suíte 1 de 4,33 x 4,24; BWC suíte de 1,24 x 2,30; lavabo com 1,29 x 1,44; área de serviço com 1,29 x 2,00; cozinha de 2,33 x 3,24; escada de 1,80 x 2,62; sala de jantar com 3,43 x 2,47; sala de estar de 6,30 x 3,47; garagem com 2,70 x 7,60 e varanda de 2,40 x 2,50.

A parte superior apresenta suíte 2 com 4,40 x 4,40; sacada da suíte 2 com 1,27 x 2,99; BWC da suíte com 1,23 x 2,24; sala do mezanino com 3,00 x 2,35; suíte master de 3,50 x 3,71; BWC da suíte master com 1,29 x 2,29; closet da suíte master com 1,65 x 2,29 e mezanino de 2,64 x 2,63. Garantia de 15 anos contra cupim (a durabilidade da maneira pinus autoclave pode ultrapassar 70 anos). Valor aproximado de R$36.600,00.

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4. Kit modelo Tabuleiro em madeira

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Com área total de 30m², casa pré-fabricada com 2 quartos; sala e cozinha conjugada e BWC. O kit vem com divisórias de encaixe macho e fêmea; pé direito com encaixe H, T, L, U; forro; sarrafos para o forro; caibros para cobertura; sarrafo para telha de barro; meia cena para acabamento do forro; rodapés; madeiramento para garagem e varanda; forro para o beiral do telhado; forro para a garagem e para varanda.

Os itens opcionais são assoalho; portas internas de angelim semi-oca com caixilho e vista de cambará; porta externa de cedro e vista de cedro; janelas de cedro de correr, sem veneziana e com vista de cedro. As madeiras disponíveis são a pinus natural; pinus autoclave; cambará e angelim. Valor aproximado R$7.480,00.

5. Casa pré-fabricada modelo Alto São Bento

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Com área interna de 37,40m², área externa de 3,40m² e área total com 40,80m². Feita em madeira pinus natural; pinus autoclave; cambará ou angelim pedra. Os cômodos disponíveis são quarto de 3,27 x 2,95; cozinha de 1,75 x 2,70; BWC de 1,20 x 1,84 e sala com 3,35 x 4,89. Valor aproximado de R$8.310,00.

6. Kit de casa pré-fabricada modelo Itapema

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Feita em madeira pinus autoclave, cambará ou angelim pedra. Sua área total é de 84,15m², sendo 57,00m² de área interna e 27,15m² de área externa. A casa é composta de garagem de 3,00 x 5,25; varanda de 1,90 x 6,00; quarto 1: 3,69 x 2,93; quarto 2: 2,93 x 2,81; quarto 3: 2,94 x 2,99; sala de 2,92 x 5,19; cozinha de 2,60 x 2,69 e BWC com 1,24 x 1,77. Valor aproximado de R$13.400,00.

7. Casa pré-fabricada modelo Bombinhas

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Casa com área total de 72,50m² com as seguintes metragens: casa de 10,00 x 5,00; BWC de 1,50 x 2,00; sala e cozinha conjugada com 6,50 x 5,00; quarto térreo de 3,50 x 5,00; quarto superior de 3,50 x 5,00 e corredor mezanino de 1,00 x 5,00. Disponível em madeira cambará, pinus natural, angelim pedra e pinus autoclavado. Valor aproximado de R$20.315,00.

8. Casa pré-fabricada com área total de 21,00m²

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Conhecida como modelo Ilhota, casa pré-fabricada em madeira cambará, pinus natural, pinus autoclavado ou angelim pedra. Sua metragens contam com 7,00 x 3,00 para a casa; cozinha com 2,94 x 2,88; BWC de 1,25 x 175 e quarto de 2,44 x 2,88. Valor aproximado de R$6.042,00.

9. Kit casa pré-fabricada modelo Itajaí

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Com área total de 78,50m², a casa apresenta 4,00 x 6,00; varanda de 1,00 x 4,00; garagem com 3,00 x 4,50; quarto de 3,88 x 2,50; suíte de 3,88 x 2,50; sala com 3,90 x 3,90; cozinha de 2,41 x 3,84 e BWC com 1,24 x 2,70. A área interna apresenta 57,00m² enquanto a externa conta com 21,50m², feita em madeira (pinus natural, cambará, angelim pedra ou pinus autoclave). Valor aproximado de R$15.700,00.

10. Kit de 68,00m² modelo Tijucas

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Casa pré-fabricada com área interna de 56,00m² e área externa de 12,00m², em madeira de pinus autoclave, pinus natural, angelim pedra ou cambará. A casa tem metragem de 8,00 x 8,50; com varanda de 1,50 x 8,00; sala de 2,70 x 3,70; cozinha com 3,80 x 3,20; BWC de 1,25 x 2,40; quarto 1 com 3,21 x 2,65; quarto 2 com 3,68 x 2,65 e quarto 3 de 2,50 x 3,68. Valor aproximado de R$13.234,00.

11. Casa pré-fabricada em madeira pinus autoclave

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Casa modelo Penha com área total de 22m² feita em madeira pinus autoclave com 15 anos de garantia. Seus cômodos consistem na casa com 5,00 x 4,00; quarto com metragem de 2,25 x 3,23; BWC de 1,35 x 2,20 e sala e cozinha integrada com 1,68 x 4,00. Valor aproximado de R$7.125,00.

12. Madeira pinus autoclave para casa pré-fabricada de 33m²

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Com garantia de 15 anos contra cupim, a madeira autoclave é a matéria-prima da casa pré-fabricada modelo Barra Velha. A casa apresenta metragem de 9,00 x 4,00; quarto 1 com 2,98 x 2,84; quarto 2 com 2,98 x 2,84; BWC de 1,20 x 2,52 e sala e cozinha integrada com 2,90 x 3,86. Valor aproximado de R$8.910,00.

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13. Kit modelo Joinville de casa pré-fabricada

Foto: Reprodução / Minha Casa Pré-Fabricada

Fabricada em madeira de pinus autoclave com 15 anos de garantia contra cupim. Com área total de 45,00m², sendo a casa com 7,50 x 6,00; quarto 1 com 2,95 x 2,95; quarto 2 com 2,95 x 2,95; BWC de 1,50 x 3,00; cozinha 1 de 1,87 x 2,10; sala com 3,74 x 2,41; cozinha 2 com 5,26 x 2,50 e varanda de 1,50 x 6,00. Valor aproximado de R$9.350,00.

14. Casa pré-fabricada modelo duas águas

Foto: Reprodução / Itacasas

Fabricada em madeira com área total de 51m², sendo a casa 6,00 x 6,00 e o abrigo com 2,50 x 6,00. Modelo duas águas, com área útil de 36,00m² e com cerâmica até meia parede. Conta com 2 quartos de 3,00 x 3,00; sala e cozinha integrada com 4,60 x 3,00 e BWC social de 1,40 x 2,20.

15. Casa modelo 6,00 x 7,00 em alvenaria

Foto: Reprodução / Itacasas

Casa pré-fabricada modelo duas águas de 6,00 x 7,00 com cerâmica até meia parede e área útil de 42,00m². Seus cômodos consistem em 1 quarto de casal com 3,00 x 3,00; 1 quarto de solteiro de 2,50 x 3,00; sala e cozinha conjugada com 6,00 x 3,00; BWC social de 1,50 x 2,20 e varanda com 1,00 x 3,00.

16. Casa pré-fabricada em alvenaria

Foto: Reprodução / Itacasas

Casa com tamanho de 8,50 x 7,00 e abrigo de 3,00 x 7,00, totalizando 80,50m² de construção em alvenaria. Suas peças consistem em 1 sala; 1 cozinha; 2 quartos; BWC; varanda e abrigo.

17. Modelo duas águas fabricada em madeira

Foto: Reprodução / Itacasas

Com área útil de 54,00m², casa pré-fabricada em madeira com metragem de 6,00 x 9,00; 1 quarto de casal com 4,00 x 3,00; 1 quarto de solteiro de 3,50 x 3,00; cozinha e copa conjugada com 4,50 x 3,00; sala de 3,50 x 3,00; BWC social com 1,50 x 2,20 e varanda de 1,00 x 3,00. Há também outra versão de 54,00m², mas com 1 quarto de casal de 4,00 x 3,00 e 2 quartos de solteiro com 2,50 x 3,00 cada um deles.

18. Telhado meia água em casa pré-fabricada

Foto: Reprodução / Itacasas

Em alvenaria, casa pré-fabricada de 3,00 x 9,00 e área total de 27m², com sala de 2,40 x 3,00; cozinha de 2,20 x 3,00; quarto com 3,00 x 3,00 e BWC social de 1,40 x 2,00. Telhado em meia água, ou seja, com apoios simples, sendo a metade de um telhado convencional.

19. Casa pré-fabricada modelo Botafogo

Foto: Reprodução / Casas Brazil

Com área total de 110,00m², casa em madeira garapeira; portas maciças; janelas em itaúba; telhado com manta térmica; suíte com 3,70 x 2,80; quarto 1 com 3,03 x 2,85; quarto 2 com 3,03 x 2,85; BWC social de 3,03 x 1,20; sala com copa integrada de 6,09 x 4,13; cozinha com 3,20 x 2,80 e garagem de 8,50 x 2,80.

20. Casa pré-fabricada modelo Eco IV com piscina

Foto: Reprodução / Casas Brazil

Projeto exclusivo em tijolo ecológico, sendo 206,00m² de área coberta e 78,00m² de deck em madeira. Conta com uma ampla sala de 42,00m² ; 4 dormitórios; closet; banheira de hidromassagem; piscina; aquecedor solar; cimento queimado aplicado na sala, cozinha e banheiros e assoalho em madeira nos dormitórios e corredores da casa. Entrega prevista para 120 dias úteis.

21. Modelo Lótus fabricado em madeira

Foto: Reprodução / Casas Brazil

Casa pré-fabricada desenvolvida para atender a recente necessidade do mercado de casas compactas, sendo um modelo ideal tanto para praia, quanto para cidade. Sua metragem é de 42,00m² de área interna, contando com 1 quarto de 3,00 x 3,00; BWC social; sala e cozinha integrada com 4,00 x 3,50; suíte de 4,50 x 3,00 e varanda.

22. Casa pré-fabricada modelo Santo Expedito estilo sobrado

Foto: Reprodução / Casas Brazil

Projeto indicado para quem deseja não apenas morar bem, como também para os que precisam de espaço para receber amigos e família. São 162,00m² aliando madeira garapeira com vidros frontais que contribuem com iluminação natural para o imóvel. Térreo composto de área de serviço; sala de jantar e cozinha integrada; lavabo; escada; sala de estar; varanda e deck; enquanto a parte superior conta com suíte com closet e sacada; BWC social e mais 2 quartos, sendo um deles com sacada.

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23. Modelo Santo Antônio com 340m² de área total

Foto: Reprodução / Casas Brazil

Casa pré-fabricada com arquitetura sofisticada e imponente, valorizando aspectos rústicos e ao mesmo tempo elegantes. Feita em madeira grápia maciça; esquadrias em blindex ou madeira itaúba; banheiros com cerâmica até o teto; piso cerâmico ou em madeira de encaixe sobre o contrapiso de cimento e acabamentos de primeira linha. Prazo de entrega de 150 dias úteis.

24. Sobrado modelo Peonia com entrega em 120 dias úteis

Foto: Reprodução / Casas Brazil

Pré-fabricado em madeira de autoclave de reflorestamento, sendo casa com 95,00m² e área coberta de 130,00m². Portas e janelas em madeira itaúba; cobertura em madeira maciça encaixada; assoalho de madeira no piso superior e nos quartos e cerâmicas de banheiro.

A parte térrea é composta de sala e copa integradas com 4,94 x 3,53; cozinha de 4,32 x 2,38; escada; quarto 1 com 3,08 x 3,49; quarto 2 com 3,08 x 2,96; BWC social de 2,43 x 129 e varanda com 3,11 x 1,45. Parte superior com escada; quarto de 3,53 x 3,80 com suíte de 2,55 x 1,48 e sacada de 2,43 x 1,44.

25. Sobrado pré-fabricado com 2 ou 3 dormitórios

Foto: Reprodução / Casas Brazil

Sobrado modelo Tulipa fabricado em madeira de lei ou autoclave de reflorestamento e acabamentos sofisticados. Apresentado em versões de 85,00m² com 2 dormitórios e 95,00m² para 3 dormitórios, ambos com 120,00m² de área coberta.

Portas e janelas em madeira itaúba de primeira linha; cobertura de madeira maciça encaixada; assoalho de madeira no piso superior e nos quartos e cerâmicas nos banheiros. Pavimento inferior com 1 quarto; sala; sala de estar; 2 varandas; BWC social e cozinha com copa integrada. Pavimento superior composto de 1 quarto e 1 suíte com closet e sacada.

26. Projeto funcional em alvenaria estrutural

Foto: Reprodução / Fabrilar

Casa pré-fabricada com telhado escondido, característica da arquitetura moderna. Seus 142,00m² são compactos e funcionais, com cozinha americana associada a sala de jantar; porta de correr na garagem, transformando-a em um amplo salão de festas quando necessário; suíte com closet; 2 quartos; BWC social; lavanderia com acesso a um jardim interno e garagem com 2 vagas. Valor aproximado de R$236.500,00.

27. Casa pré-fabricada térrea com telhado tradicional

Foto: Reprodução / Fabrilar

Arquitetura tradicional, mas com fachada elaborada, charmosa e acolhedora. Em alvenaria e formato retangular, área de 134,00m², ideal para famílias de 4 a 5 pessoas, é composta de sala de jantar e cozinha americana integradas; lavanderia com saída para os fundos do terreno; 3 quartos sendo 1 suíte; BWC social; porta de correr separando os cômodos mais íntimos dos demais. Valor aproximado de R$217.800,00.

28. Projeto em alvenaria sem telhado aparente

Foto: Reprodução / Fabrilar

Casa térrea pré-fabricada em alvenaria com ambientes que acolhem de 4 a 5 pessoas, totalizando 94,60m² Sua planta conta com 1 suíte de casal; 2 quartos; BWC social; corredor central com uma pequena bancada (para escritórios ou espaço de estudos); cozinha com acesso facilitado para a lavanderia, sala de jantar e sala de estar; varanda na entrada principal e garagem com 1 vaga. Telhado escondido e forro com lajes, entretanto, o projeto também comporta telhado aparente. Valor aproximado de R$155.100,00.

29. Estilo contemporâneo em projeto pré-fabricado

Foto: Reprodução / Fabrilar

Fabricada em alvenaria, o modelo Campinas de casa pré-fabricada é exclusivo, com fachada em linhas retas e com ambientes projetados para terrenos compactos.

Com metragem de 142,00m², os cômodos principais são voltados para o fundo da residência, buscando maior segurança, privacidade e conforto. Garagem com 2 vagas; suíte principal com closet e jardim interno; suíte 2 e quarto com abertura para um outro jardim; espaço social com aberturas em vidro e lavanderia com acesso para o exterior da casa. Valor aproximado de R$242.000,00.

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30. Casa de alvenaria em linhas retas e modernas

Foto: Reprodução / Fabrilar

Casa pré-fabricada com fachada em linhas retas valorizadas pelo revestimento de cerâmica imitando madeira. Entre os cômodos presentes na planta com área de 105,00m², destaque para sala de jantar com porta de correr com acesso para o jardim lateral, oferecendo iluminação e ventilação para os ambientes; cozinha com acesso a área de serviço e parte externa e garagem com 2 vagas e acesso para os fundos do terreno. Valor aproximado de R$172.700,00.

31. Harmonia entre telhado aparente e platibanda

Foto: Reprodução / Fabrilar

Projeto de casa pré-fabricada que busca a harmonia entre o telhado aparente e as linhas retas da platibanda, espécie de mureta feita para que se esconda o telhado. Com 148,00m² a casa atende até 8 pessoas, com 2 vagas na garagem; lavanderia; cozinha voltada para espaço gourmet; salas de jantar e estar integradas; 1 suíte com closet; BWC social e 2 quartos. Valor aproximado de R$242.600,00.

32. Sobrado em alvenaria com arquitetura moderna

Foto: Reprodução / Fabrilar

Com 136,61m², o sobrado pré-fabricado apresenta uma fachada em design moderno e único. Sua planta foi projetada para o atendimento de uma família de até 8 pessoas. O pavimento térreo apresenta 1 vaga na garagem; 2 varandas; lavanderia; cozinha e sala de jantar integradas; lavabo; living e escadas, enquanto o pavimento superior conta com 2 quartos; BWC social e suíte master com closet. Valor aproximado de R$224.400,00.

33. Sobrado pré-fabricado em alvenaria com 208,00m²

Foto: Reprodução / Fabrilar

Com estilo elegante e moderno, o sobrado pré-fabricado têm em suas elevações revestimentos em madeira que valorizam a decoração do projeto como um todo, assim como vigas de madeira pergoladas, trazendo sofisticação.

A planta conta com um amplo terraço sobre a garagem, com acesso pelo andar superior ou pela escada lateral de frente para o jardim; no térreo sala de estar, jantar e cozinha integradas; varanda nos fundos e lavabo, enquanto na parte superior localizam-se 2 quartos; BWC social e suíte de casal. Valor aproximado de R$388.600,00.

34. Casa pré-fabricada com ambientes amplos

Foto: Reprodução / Fabrilar

Projeto de 240,00m² com ambientes projetados valorizando o convívio entre as pessoas. Em alvenaria, as portas de correr entre os cômodos facilitam a circulação; cozinha estilo americano; churrasqueira; sala de estar, jantar e de jogos; piscina abraçada pelos ambientes ao redor; 2 quartos; BWC social; suíte master com closet, banheira de hidromassagem e varanda voltada para a piscina; BWC externo e um depósito. Valor aproximado de R$412.500,00.

35. Mistura de acabamentos e revestimentos resultam em sofisticação

Foto: Reprodução / Fabrilar

Com área de 267,00m², o estilo moderno é garantido pela mistura de elementos em vidro e pedra, revelando beleza e imponência. O projeto conta com garagem de 2 vagas; sala de jantar e estar integradas à cozinha; sala de TV e lavabo, enquanto o pavimento superior é composto de 1 suíte; 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem e 1 quarto. Nos fundos, espaço gourmet ao lado de um deck com piscina. Valor aproximado de R$500.400.00.

36. Casa pré-fabricada compacta e funcional

Foto: Reprodução / Fabrilar

Com fachada em estilo moderno que confere destaque à arquitetura da casa pré-fabricada. Pequena, sua planta é de 70,00m² para atender uma família de até 5 pessoas. Entre os cômodos que a constituem, 2 quartos; 1 suíte; BWC social; sala de estar; cozinha com mesa para refeições e lavanderia. O projeto compacto e funcional tem valor aproximado de R$115.500,00.

37. Pedras e telhado aparente em projeto pré-fabricado

Foto: Reprodução / Fabrilar

Casa com 69,00m² projetada com telhado aparente que atende as necessidades dos moradores. Fachada trabalhada em alvenaria e pedras rústicas, sendo composta por 1 suíte; 1 quarto; cozinha e copa integradas; BWC social;sala de estar; área de serviço e varanda. Janelas amplas em vidro, permitindo maior ventilação e iluminação natural. Valor aproximado de R$115.500,00.

38. Casa pré-fabricada compacta de 53,00m²

Foto: Reprodução / Fabrilar

Com 53,00m², casa térrea pequena idealizada em modelo que atende a uma família de até 4 pessoas. Sua planta é composta por varanda; 2 quartos; BWC social localizado entre esses quartos, facilitando seu acesso; sala de estar e jantar conjugadas e com fácil acesso para a cozinha. Valor aproximado de R$99.000,00.

39. Projeto de alvenaria em linhas curvas

Foto: Reprodução / Fabrilar

Com valor aproximado de R$274.400,00, o sobrado pré-fabricado em alvenaria conta com uma área de 161,00m² estruturados em linhas curvas e elegantes. O pavimento térreo é composto por 2 varandas; sala de estar; lavabo; hall e escada; cozinha; sala de jantar e área de serviço, enquanto a parte superior apresenta 1 suíte master com varanda e closet; BWC social; 2 quartos com varanda e uma varanda ampla como área comum.

40. Casa pré-fabricada pequena modelo Lóft

Foto: Reprodução / Fabrilar

Ideal para famílias menores, casais sem filhos ou que recebem apenas amigos e familiares aos finais de semana. Com 72,00m², encontra-se tudo em um único ambiente: cozinha; sala de estar e jantar que se transforma em quarto de casal com um sofá-cama e BWC social separado. A varanda apresenta pé direito alto com 5 metros, oferecendo boa ventilação. Casa compacta para quem busca conforto e economia, com valor aproximado de R$118.800,00.

41. Arquitetura em estilo jovem e acolhedor

Foto: Reprodução / Fabrilar

Casa com estilo alegre e ao mesmo tempo sofisticado, bem característico da arquitetura moderna. Com planta de 70,00m², o projeto contempla 2 quartos; BWC social; cozinha estilo americano integrada com as salas de jantar e estar; área de circulação com espaço para móvel como um armário ou bancada para estudos e lavanderia. Valor aproximado de R$116.000,00.

42. Casa de alvenaria com fachada em revestimento sofisticado

Foto: Reprodução / Fabrilar

Casa pré-fabricada com 70,00m² em estilo moderno e acabamentos sofisticados, capaz de atender a uma família de até 4 pessoas. Projeto com suíte de casal voltada para a fachada da casa; 1 quarto; BWC social; cozinha conjugada com uma mesa para refeições e ligada a sala de estar com acesso a varanda frontal. Na parte dos fundos, área de serviço e lavanderia. Valor aproximado de R$119.300,00.

43. Projeto em alvenaria com 131,62m²

Foto: Reprodução / Fabrilar

Casa pré-fabricada em alvenaria, compacta e com ambientes funcionais para os que desejam conforto, estilo e economia. Com telhado aparente e grandes janelas distribuídas pela fachada, que contribuem com iluminação e ventilação natural para os ambientes, apresenta também detalhes em madeira.

Conta com 3 quartos; 1 suíte; BWC social; cozinha, sala de jantar e estar conjugadas e com o pé direito mais alto, acompanhando a inclinação do telhado; garagem com 2 vagas. Valor aproximado de R$231.000,00.

44. Casa pré-fabricada com design simples e confortável

Foto: Reprodução / Fabrilar

Projeto de 145,00m² demonstrando equilíbrio das formas simples e a funcionalidade quanto aos ambientes. Casa com 2 quartos; 1 suíte com closet; área de serviço com acesso pela cozinha; cozinha integrada com as salas de jantar e estar; BWC social; área de circulação com espaço para armários e um escritório, que pode ser convertido em quarto, além da garagem com 2 vagas. Valor aproximado de R$231.000,00.

45. Casa para terreno com dimensões mínimas de 10,00 x 20,00m

Foto: Reprodução / Fabrilar

Pré-fabricada em alvenaria e com telhado aparente, casa ideal para famílias de 4 a 5 pessoas. Sua área de 104,00m² comporta 1 quarto; 1 suíte; cozinha com acesso à lavanderia e área externa da casa e garagem com 2 vagas e acesso aos fundos do terreno. Valor aproximado de R$165.000,00.

46. Sobrados pré-fabricados para terrenos estreitos

Foto: Reprodução / Fabrilar

Projetado para terrenos bastante estreitos, o sobrado apresenta uma área de 106,00m² em que o pavimento térreo é composto por cozinha; sala de jantar; lavabo aproveitando o espaço disponível debaixo da escada; lavanderia e garagem com 1 vaga, enquanto a parte superior apresenta 3 quartos; varanda e BWC social. Valor aproximado de R$165.000,00.

47. Fachada sofisticada e moderna em formas retas e geométricas

Foto: Reprodução / Fabrilar

Projeto que mostra a beleza e o conforto dos ambientes com arquitetura geométrica e grandes janelas para entrada de ventilação e luz natural. Os 159,00m² comportam em sua parte térrea um hall de entrada; cozinha integrada com a sala de jantar e de estar; lavanderia com acesso à garagem de 1 vaga; 1 quarto e BWC social. O pavimento superior conta com 1 suíte master com closet e varanda; 1 quarto e BWC social. Valor aproximado de R$277.200,00.

48. Casa pré-fabricada em arquitetura de linhas retas

Foto: Reprodução / Fabrilar

Projeto apresentado em versões de 50,00m² com valor aproximado de R$88.000,00 e 70,00m² custando aproximadamente R$121.000,00. Casa com 2 quartos; 1 suíte; BWC social; sala conjugada com cozinha estilo americano e garagem com 2 vagas. A versão de 50,00m² apresenta apenas 2 quartos.

49. Projeto pré-fabricado que atende família de até 4 pessoas

Foto: Reprodução / Fabrilar

Com valor aproximado de R$392.400,00, sobrado com área de 204,00m² e parte térrea compreendendo varanda; deck com piscina; escada; living; espaço gourmet; BWC social; lavanderia e dispensa, enquanto a parte superior é composta por uma varanda; área de circulação; 1 suíte com closet; 1 quarto e BWC social.

50. Projeto para terreno com no mínimo 24,00 x 22,00m de extensão

Foto: Reprodução / Fabrilar

Casa pré-fabricada com destaque para a área de lazer localizada na frente do terreno, com piscina; varandas com deck e pergolado de madeira e fachada revestida com pedras. Seus 238,00m² contam com 2 quartos; 1 suíte com closet; BWC social; lavanderia; cozinha integrada às salas de jantar e estar; deck lateral com espaço gourmet e garagem com 2 vagas. Valor aproximado de R$451.600,00.

Antes da contratação desse serviço é importante que se pesquise sobre a construtora (observando seu tempo de existência no mercado); visite alguma casa pronta e outra em construção (questionando os clientes sobre prazos, supervisão, qualidade do serviço, entre outros); verifique se a construtora fornece apenas o kit ou a casa pronta; verifique no contrato se a empresa se responsabiliza pelos montadores e empreiteiros; verifique a relação de materiais que serão fornecidos, assim como se o preço é dado por m² da área coberta ou da área construída; verifique as garantias fornecidas pela construtora e procure um arquiteto para aconselhamentos.

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